Дом находится в очень тихом месте среди виноградников и леса в отдалении от дорог, поселка, шумных мест курортных гуляний (по ночам так тихо, что можно спать с открытыми окнами), но в то же время в расстоянии пешего хода от моря и поселка (около 950 м в каждую сторону). Участок, на котором расположен дом, закрыт от посторонних взглядов. На участке сохранен крымский лес. Достаточно далеко, чтобы не мешать друг другу, находятся 4 дома соседей. Для обеспечения типшны на участке все внешние блоки кондиционеров выведены за сторону подъездной дороги.
В здании -14 однокомнатных гостевых номера от 18 до 35 м2 с возможностью объединения в двухкомнатные, 2 номера владельцев 62 и 83 м2, 2 комнаты персонала, ресторан с кухней, внутренний бассейн 14x4,5x1,5м, сауна, парковки на 10 машин на своей земле и гараж на 2 машины, прачечная и котельная, склады. В комнатах владельцев и двух гостевых номерах предусмотрены камины. Все помещения - с 3х - метровыми потолками. Дом запущен в эксплуатацию и сдан БТИ, как 6-ти этажный жилой дом общей площадью 1133 м.кв. Под домом 16 соток земли (госакты)
На побережье находятся малонагруженные пляжи, оборудованная и застеленная тротуарной плиткой набережная (доступ на пляжи и набережную - свободный), несколько ресторанов, торговый ряд, теннисный корт. В поселке выше - рынок, магазины.
До моря - около 15 минут неспешной ходьбы вниз и около получаса - наверх. Есть возможность заезда на набережную на машине. Расстоянье от дома до моря - около километра.
На участке сохранен крымский лес.
Построены 4 декоративных водоема (участок дизайнирован и подготовлен к высадке растений). Достаточно далеко, чтобы не мешать, друг другу, находятся 4 дома соседей. Все внешние блоки кондиционеров выведены за сторону подъездной дороги, чтобы обеспечить тишину на участке.
Готовность к запуску — 95%. Во всех помещениях здания полностью завершена прокладка коммуникаций: электропроводка, пожарная сигнализация, аварийное освещение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, разведены труби центрального отопления и магистрали кондиционеров и вентиляции санузлов, проложены закладные для установки солярного нагрева воды для ГВД и бассейна. В столовой и бассейне смонтированы короба приточно- вытяжной вентиляции.
За собственный счет протянута линия электроснабжения на ЗО кВт, газопровод и трубопровод газоснабжения, функционирует собственная система асептической очистки сточных вод мощностью до 10 м.куб. в сутки. Сейчас в доме в 4х комнатах общей площадью ок. 130 м.кв. полностью завершена отделка (стены оклеены обоями и окрашены, настилен ламинат и установлены светильник и электроприборы, мебели, завершена укладка плитки и установка сантехприборов в санузлах ит.п.). Еще в 4х гостевых, в котельной и прачечной и в 2х комнатах персонала установлен гипсокартон. Полностью смонтирована котельная (произведен запуск теплой води и отопления).
Закуплены и продаются вместе с домом емкости для хранения питьевой воды на 2 суток (10 м.куб), все краны и души (Италия), а также все вешалки для полотенец, диспансеры мыла, мыльницы, полки и прочее для ванных комнат всего здания (Италия), все приборы освещения для жилых комнат и санузлов всего здания, душевые поддоны и ванные для всех санузлов здания.
