Новости недвижимости

Міністерство юстиції України ініціює низку рішень щодо спрощення процедури реєстрації прав на нерухоме майно. Про це під час круглого столу на тему «Реєстраційна служба: коли закінчаться черги на реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень?» заявив Міністр юстиції України Павло Петренко

Вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в статью 19 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» относительно особенностей государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, законченные строительством до 5 августа 1992 года»....

Законом Украины от 27.03.2014 года № 1166 - VII " О предотвращении финансовой катастрофы и создания предпосылок экономического роста в Украине " , внесены изменения в статью 265 " Налог на недвижимое имущество , отличное от земельного участка " Налогового кодекса , вступившие в силу с 01.04 . 2014.

Несмотря на то, что действует новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденный постановлением Кабмина, на практике нотариусы регистрируют недвижимость согласно правилам, которые действовал ранее.

Квалификацию регистраторов недвижимости необходимо повышать

Законодательство в сфере регистрации недвижимости также требует изменений.

Земельный участок может быть объектом гражданских прав исключительно с момента его формирования.

Поэтому оформление прав на земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в общей собственности нескольких субъектов, возможно путем предоставления в пользование и заключения договора аренды земельного участка со всеми собственниками здания, в котором сторонами (арендаторами) будут выступать несколько лиц (множественность сторон), пишет Бухгалтер прав.

Налоговые оценщики планируют обратиться к парламенту для недопущения принятия законопроекта №4291, предусматривающего, в частности, замену оценочной стоимости объекта рыночной при его оценке с целью налогообложения, а также проведение оценки независимыми оценщиками вместо лишь сертифицированных Фондом государственного имущества.

Соответствующее решение принято на съезде Всеукраинском съезде оценщиков Украины в среду, 2 апреля 2014 года.

Подобную тенденцию следует распространить и на другие направления оценки имущества, в частности, на оценку с целью приватизации, аренды коммунального и государственного имущества.

Новый порядок оценки имущества для целей налогообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей, который был введен постановлением Кабинета Министров № 231 с ноября прошлого года, содержит ряд важных для отрасли изменений. Наиболее революционной инновацией эксперт, член Правления саморегулируемой организации оценщиков ВОО "Ассоциация специалистов банковской оценки Украины" Юрий Ковальский назвал появление единой базы отчетов. Она даст возможность Фонду государственного имущества побороть проявления коррупции в области, обеспечить прозрачную работу рынка и увеличить поступления в государственный бюджет, сообщает УНН.