|
|
Новости недвижимости
Как получить квартиру бесплатно Источник: www.domik.net
Очереди на бесплатные квартиры не канули в лету вместе с Советским Союзом. Дожидаться своей квартиры от государства можно, если ваша семья соответствует определенным условиям.
Недавно Вице-премьер-министр Украины Александр Вилкул озвучил планы правительства, согласно которым до октября 2013 года всех граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, должны внести в Единый государственный реестр . Остается только надеяться, что создание такого списка поможет быстрее решать вопрос получения квартир.
Кому полагается бесплатное жилье
По законам Украины право на получение жилья вне очереди есть у нескольких категорий граждан. Во-первых, это сироты или дети, которые остались без родительского попечения. После того, как они окончат школу, им полагается как минимум комната.
Во-вторых, на другую квартиру могут претендовать лица, проживающие в аварийных или непригодных для жизни домах . Признают здания таковыми специальные межведомственные комиссии, которые состоят из представителей районной администрации и служб, отвечающих за санитарную, пожарную и экологическую безопасность.
Аварийными считают дома, которые могут обрушиться в результате физического износа или из-за повреждений. Также те, которые находятся в местах оползней, схода селей, лавин, затопления паводками. Это все первая категория аварийных домов. Ко второй категории относят дома, подвалы, чердаки и другие помещения общего пользования которых опасно деформированы. Сюда же отнесут дома с разрушенными фундаментом или стенами, сгнившими деревянными конструкциями, на территории которых существует электромагнитное излучение или приличествуют вредные вещества в воздухе или почве, повышен уровень шума. Здания, поврежденные вследствие пожаров, землетрясений, взрывов и не подлежащие ремонту, также посчитают непригодными для проживания.
В-третьих, вне очереди должны получать жилье тяжело больные люди, которые нуждаются в изолированном помещении.
К внеочередному и первоочередному спискам относятся также другие льготные категории граждан, среди которых инвалиды , чернобыльцы, ветераны войны, многодетные семьи и так далее.
Всем остальным, кто также хочет претендовать на бесплатные метры, нужно занять место в общей очереди. Для этого семья должна нуждаться в улучшении жилищных условий, будучи при этом малоимущей.
Претендовать на улучшение жилищных условий можно, если на каждого члена семьи приходится меньше минимального положенного количества квадратных метров. Учтите, что для каждого города такая норма разная, она может колебаться в пределах 5-6 кв. метров на человека, смотря сколько определил областной совет. Так, к примеру, для киевлян это 7 кв. метров на человека, для жителей Тернополя — 6 кв. метров, а для харьковчан всего 5,6 кв. метров.
Кроме этого, учитывают совокупный семейный доход, сумму которого за максимальный срок ожидания квартиры приплюсуют к стоимости всего имущества, принадлежащего семье, в результате чего получат прожиточный минимум. Если этой суммы не хватает на приобретение новой квартиры с минимальным положенным платежом или на ипотеку, то это и есть претенденты.
Что посчитают
В семейный доход учтут все доходы каждого члена семьи: зарплату, пенсию, пособия, доход от аренды любых помещений или транспортный средств, гонорары, алименты, проценты от вкладов и тому подобное.
Не забудут посчитать и стоимость всего семейного имущества, куда входят дома, квартиры и дачи; автомобили и другие транспортные средства; изделия из драгоценных металлов, антиквариат; паи в кооперативах; вклады в финансовых учреждениях.
Время от времени ваш доход будут перепроверять. Вы можете потерять свое место в очереди, если инспекторы выяснят, что вы скрывали свои доходы, а также, если доход семьи увеличится до уровня, когда семья перестает считаться малоимущей.
Кроме того, для работоспособных лиц существует еще одно условие — это выполнение общественных работ. Без этого не возьмут.
Какие документы необходимы
Постановкой на учет занимаются отделы по учету и распределению жилой площади райгосадминистраций. Нужно собрать следующие документы:
- ксерокопии паспортов всех членов семьи;
- ксерокопия свидетельства о бракосочетании или о расторжении брака;
- ксерокопия свидетельства о рождении детей;
- справка по Форме № 3 (из ЖЭКа);
- справка о предыдущем месте проживания, если по последнему месту жительства прописаны после 1992 года;
- при наличии у кого-нибудь из членов семьи квартиры или дома или, даже если ранее такой дом или квартира были, нужны соответствующие документы: свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, завещание и прочее;
- справка с места работы;
- документы, подтверждающие льготу: копия удостоверения участника войны, инвалида войны, инвалида детства, инвалида труда, чернобыльца и т. д.;
При подаче заявки необходимо написать заявление по Форме № 1, которое подписывают все совершеннолетние члены семьи.
Как сейчас обстоят дела
Конечно, выполнив все бюрократические требования, можно получить свой номер в очереди. Но сколько придется ждать своей квартиры от государства? Говорят, что в обычной очереди можно простоять 25-30 лет ... Кроме того, известно множество случаев, когда продвигают в такой очереди за взятки, да и на учет могут взять за кругленькую сумму.
В последние годы количество выданных квартир сократилось, а присутствие в очереди часто рассматривают, как возможность поучаствовать в социальных программах государства, например, молодежном кредитовании или проекте «Доступное жилье». А вот сможете ли вы оплатить пусть даже часть квартиры, это уже вопрос к вам. Кстати, гарантий по взятым на себя государством обязательствам выплачивать часть процентов за жилье вам тоже никто не даст.
Хотя в Украине существует очередь на бесплатное жилье, и кому-то время от времени везет, по большей части, это все-таки формальность. Так что решите для себя сами, стоит ли заниматься бумажной волокитой, чтобы простоять в очереди многие годы.
Источник: www.domik.net
Источник: http://www.domik.net/novosti/kak-poluchit-kvartiru-besplatno-n199496.html |
| Категория: Новости недвижимоcти | Добавил: Валерия (02.07.2013)
|
| Просмотров: 610 | Комментарии: 1
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
|
