Якщо ви зібралися швидко, а головне вигідно продати квартиру, - без допомоги спеціаліста з нерухомості не обійтися. Однак знайти його справа
непроста.
Обираючи компанію, зверніть увагу на таке: "Я би, як мінімум, попросив і подивився статутні документи цього підприємства. Ви повинні побачити хоча б свідоцтво про реєстрацію цього підприємства. Тому що зняти красивий офіс і сказати - я агентство з нерухомості – і це буде не зовсім відповідати дійсності", - дає поради каналу UBR Віктор Несін Голова Союзу консультантів із нерухомості. Не зайве буде отримати рекомендації від людей, які вже співпрацювали з компанією. Далі ви маєте поставити завдання і визначити свої умови. Лише після цього можна починати роботу з ріелтором. Однак він не повинен представляти інтересів як покупця, так і продавця. Адже цілі в обох випадках різні. Максимально знизити або підняти вартість нерухомості. "Я, припустимо, на місці продавця вимагав би підписати угоди саме з цим ріелтором або ріелторською компанією. И в угоді зазначити, що послуги надаватиме конкретно ця особа, з цього агентства нерухомості. Таким чином ви будете впевнені в тому, що зацікавленим у виконанні ваших вимог буде саме ця людина", - пояснює Віктор Несін.
Дуже важливо також правильно оцінити ваше житло. Надто завищена ціна відіб'є будь-яке бажання його купувати. Натомість через занижену вартість постраждають ваші інтереси. Компанії з нерухомості можуть надавати послуги професійної оцінки вартості квартир. Зазвичай, безкоштовно. Якщо ж вони цього не роблять, варто орієнтуватися на аналогічні пропозиції на ринку нерухомості.
Якщо ви зібралися швидко, а головне вигідно продати квартиру, - без допомоги спеціаліста з нерухомості не обійтися. Однак знайти його справа
непроста.
Обираючи компанію, зверніть увагу на таке: "Я би, як мінімум, попросив і подивився статутні документи цього підприємства. Ви повинні побачити хоча б свідоцтво про реєстрацію цього підприємства. Тому що зняти красивий офіс і сказати - я агентство з нерухомості – і це буде не зовсім відповідати дійсності", - дає поради каналу UBR Віктор Несін Голова Союзу консультантів із нерухомості. Не зайве буде отримати рекомендації від людей, які вже співпрацювали з компанією. Далі ви маєте поставити завдання і визначити свої умови. Лише після цього можна починати роботу з ріелтором. Однак він не повинен представляти інтересів як покупця, так і продавця. Адже цілі в обох випадках різні. Максимально знизити або підняти вартість нерухомості. "Я, припустимо, на місці продавця вимагав би підписати угоди саме з цим ріелтором або ріелторською компанією. И в угоді зазначити, що послуги надаватиме конкретно ця особа, з цього агентства нерухомості. Таким чином ви будете впевнені в тому, що зацікавленим у виконанні ваших вимог буде саме ця людина", - пояснює Віктор Несін.
Дуже важливо також правильно оцінити ваше житло. Надто завищена ціна відіб'є будь-яке бажання його купувати. Натомість через занижену вартість постраждають ваші інтереси. Компанії з нерухомості можуть надавати послуги професійної оцінки вартості квартир. Зазвичай, безкоштовно. Якщо ж вони цього не роблять, варто орієнтуватися на аналогічні пропозиції на ринку нерухомості.
